Baugebiete

der Gemeinde Perkam

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Allgemeine Wohngebiete

Radldorf I

Bocksberg III

Roter Weg

Gewerbegebiet

Gewerbegebiet Pilling

 

 

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WA Bocksberg III

Die Gemeinde wird in den kommenden Jahren nördlich im Anschluss an das Baugebiet Bocksberg II "Schmidfeld" in Perkam ein neues Wohnbaugebiet ausweisen. Im jahr 2010 soll der Bebauungsplan aufgestellt werden. Bei Bedarf werden voraussichtlich ab 2011 die Erschließungsarbeiten durchgefüht. 

 

 

Radldorf  I

Allgemeines Wohngebiet (WA)

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Ausweisung Bebauungsplan "Radldorf I"
Lage Das Planungsgebiet liegt nördlich der Bebauung entlang der Bahnhofstraße des Ortsteils Radldorf.
Erschließung

Die Erschließung wurde auf zwei Bauabschnitte aufgeteilt. Die Erschließungsarbeiten für den 1. Bauabschnitt sind abgeschlossen.

Zahl der Grundstücke  35 Parzellen (im Bauabschnitt 1 und 2); 
davon wurden im 1. Bauabschnitt erschlossen: 16 Parzellen
Erschlossene Grundstücke Parzellen: 1, 2, 3, 15, 16, 17, 18, 19, 19, 20, 21, 22, 32, 33, 34, 35
Folgende Grundstücke stehen noch zur Verfügung Die Parzellen 18 und 33 stehen noch zur Verfügung.
Kaufpreis: 29,- € / qm Grundstückskaufpreis

26,- € / qm Ablösebetrag auf den Erschließungsbeitrag

Entwässerungsbeitrag ( 1,24 €/qm Grundstücksfläche und 9,34 €/qm Geschossfläche)

ca. 61,- € /qm  gesamt

zuzüglich

Frischwasser (2,50  €/qm Grundstücksfläche und 4,09 €/qm Geschoßfläche) zzgl. MWSt

Stromanschluss

Bebauungsplan
Gebäude
Dachform Satteldach, Krüppelwalmdach
Dachneigung 28° - 35° (bei traufseitiger Wandhöhe von 6,20 m)                        
28° - 38° (bei traufseitiger Wandhöhe von 4,70 m)
Dachdeckung kleinformatige Ziegel oder Betonplatten in gedeckten Farbtönen
Dachgauben stehende Dachgauben mit einer Fensterfläche von max. 2,50 qm je Gaube. Max. 2 Gauben je Dachfläche
Bautypen im gesamten Baugebiet sind sog. Kniestockhäuser zulässig. Für die nördlichen Parzellen 1 mit 9 ist dies verbindlich. Auf den übrigen Parzellen 10 mit 35 ist zusätzlich eine zweigeschossige Bebauung zulässig.

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Gewerbegebiet Pilling (GE)

 zwischen Pilling und Perkam

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Ausweisung Bebauungsplan "GE Pilling"
Lage an der Staatsstraße SR 2142 und der Kreisstraße SR 20
Erschließung Die Erschließungsarbeiten sind  abgeschlossen.
freie Grundstücke: Alle Grundstücke von diesem Abschnitt sind verkauft, aber

die Gemeinde bemüht sich derzeit um Erweiterungsflächen.
Interessenten können sich gerne unter 09429/9401-24 bei Herrn Peringer melden.

Eigentum  

 

Kaufpreis
Grundstück 14,32 €/ qm
Erschließung 7,67 € / qm
Entwässerung   1,24 € / qm zzgl Geschoßfläche
gesamt cirka 30 bis 33 €/qm
In diesem Kaufpreis ist noch nicht enthalten Strom, Wasser, Telefon, Notarkosten, Grunderwerbssteuer
Bebauungsplan
Gebäude Offene Bauweise, Gebäudelängen über 50 m sind zulässig. Baukörper über 40 m Baulänge sind vertikal konstruktiv oder optisch zu gliedern.
Grundflächenzahl 07
Geschossflächenzahl 2,0
Zahl der Vollgeschosse max. I, II

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Roter Weg, Perkam

Allgemeines Wohngebiet (WA)

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Ausweisung Bebauungsplan Roter Weg
Lage Bei der "Bahnsiedlung" in Perkam; Zwischen der Staatsstraße 2142 (Geiselhöringer Straße) und dem "Roten Weg"
Erschließung Das Baugebiet wurde noch nicht erschlossen.
Eigentum Privateigentümer
Kaufpreis Mit dem Eigentümer zu vereinbaren
Grundstück
Erschließung
Entwässerung
gesamt cirka
Im Kaufpreis ist noch nicht enthalten
Revisionsschacht
Stromanschluss OBAG /e-on
Frischwasseranschluss Wasserzweckverband Spitzberggruppe
Grunderwerbsteuer z.Zt. 3,5 %
Beurkundung Notar und Grundbuchgebühren
Telefon Deutsche Telekom

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