der Gemeinde Perkam
Allgemeine Wohngebiete
Gewerbegebiet
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Die Gemeinde Perkam weist im Ortsteil Perkam im Anschluss an
das Baugebiet Bocksberg II ("Schmidfeld") ein neues
Wohnbaugebiet mit 15 Bauparzellen aus.
Das Baugebiet liegt nur 200m von der
Grundschule entfernt.
Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen.
Mit dem Bau der Wohnhäuser kann ab August 2011 begonnen werden.
Vormerkungen für den Erwerb von Baugrundstücken sind ab sofort möglich (VG
Rain, Bauamt, 09429/9401-24). Bereits reserviert sind die Parzellen 1, 2, 3 und
15.
Bei Interesse melden Sie sich bitte im Bauamt der VG Rain (Tel. 09429/9401-24).
Kaufpreis:
39,-- €/qm Grundstückskaufpreis
21,-- €/qm Erschließungskosten
ca. 7,-- €/qm Entwässerungsbeitrag (1,44 €/qm Grundstücksfläche und 10,11
€/qm Geschossfläche)
ca. 67,-- €/qm
Zuzüglich:
Frischwasseranschluss
Stromanschluss
Grunderwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer)
Die neue Erschließungsstraße im Baugebiet WA Bocksberg III
erhält die Bezeichung "Hillenfeld".
Allgemeines Wohngebiet (WA)
>>> Bebauungsplan, Lageplan <<<
| Ausweisung | Bebauungsplan "Radldorf I" |
| Lage | Das Planungsgebiet liegt nördlich der Bebauung entlang der Bahnhofstraße des Ortsteils Radldorf. |
| Erschließung |
Die Erschließung wurde auf zwei Bauabschnitte aufgeteilt. Die Erschließungsarbeiten für den 1. Bauabschnitt sind abgeschlossen. |
| Zahl der Grundstücke | 35 Parzellen (im Bauabschnitt 1 und 2); davon wurden im 1. Bauabschnitt erschlossen: 16 Parzellen |
| Erschlossene Grundstücke | Parzellen: 1, 2, 3, 15, 16, 17, 18, 19, 19, 20, 21, 22, 32, 33, 34, 35 |
| Folgende Grundstücke stehen noch zur Verfügung | Sämtliche Grundstücke sind verkauft. |
| Kaufpreis: | 29,- € / qm Grundstückskaufpreis
26,- € / qm Ablösebetrag auf den Erschließungsbeitrag Entwässerungsbeitrag ( 1,44 €/qm Grundstücksfläche und 10,11 €/qm Geschossfläche) ca. 61,- € /qm gesamt zuzüglich Frischwasser (2,50 €/qm Grundstücksfläche und 4,09 €/qm Geschoßfläche) zzgl. MWSt Stromanschluss |
| Bebauungsplan | |
| Gebäude | |
| Dachform | Satteldach, Krüppelwalmdach |
| Dachneigung | 28° - 35° (bei traufseitiger Wandhöhe von
6,20 m) 28° - 38° (bei traufseitiger Wandhöhe von 4,70 m) |
| Dachdeckung | kleinformatige Ziegel oder Betonplatten in gedeckten Farbtönen |
| Dachgauben | stehende Dachgauben mit einer Fensterfläche von max. 2,50 qm je Gaube. Max. 2 Gauben je Dachfläche |
| Bautypen | im gesamten Baugebiet sind sog. Kniestockhäuser zulässig. Für die nördlichen Parzellen 1 mit 9 ist dies verbindlich. Auf den übrigen Parzellen 10 mit 35 ist zusätzlich eine zweigeschossige Bebauung zulässig. |
zwischen Pilling und Perkam
>>> zur Verfügung stehende Grundstücke <<<
| Ausweisung | Bebauungsplan "GE Pilling" |
| Lage | an der Staatsstraße SR 2142 und der Kreisstraße SR 20 |
| Erschließung | Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen. |
| freie Grundstücke: | Derzeit stehen ca. 2.500 qm sofort bebaubare Flächen zur Verfügung. Auskunft erteilt: |
| Kaufpreis | |
| Grundstück | 25,00 €/ qm |
| Erschließung | 7,25 € / qm |
| Entwässerung | 1,44 € / qm
Grundstücksfläche 10,11 €/qmGeschoßfläche |
| gesamt cirka | 36 €/qm |
| In diesem Kaufpreis ist noch nicht enthalten | Strom, Wasser, Telefon, Notarkosten, Grunderwerbssteuer |
Allgemeines Wohngebiet (WA)
| Ausweisung | Bebauungsplan Roter Weg |
| Lage | Bei der "Bahnsiedlung" in Perkam; Zwischen der Staatsstraße 2142 (Geiselhöringer Straße) und dem "Roten Weg" |
| Erschließung | Das Baugebiet wurde noch nicht erschlossen. |
| Eigentum | Privateigentümer |
| Kaufpreis | Mit dem Eigentümer zu vereinbaren |
| Grundstück | |
| Erschließung | |
| Entwässerung | |
| gesamt cirka | |
| Im Kaufpreis ist noch nicht enthalten | |
| Revisionsschacht | |
| Stromanschluss | OBAG /e-on |
| Frischwasseranschluss | Wasserzweckverband Spitzberggruppe |
| Grunderwerbsteuer | z.Zt. 3,5 % |
| Beurkundung | Notar und Grundbuchgebühren |
| Telefon | Deutsche Telekom |